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建庫(kù)條件不成熟時(shí)租賃冷庫(kù) 有哪些注意事項(xiàng)?

時(shí)間:2016-08-24編輯:庫(kù)華制冷瀏覽:
冷鏈在各行業(yè)尤其是易腐敗食品行業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、零售等環(huán)節(jié)都發(fā)揮著重要的作用,建造冷庫(kù)、配置冷藏車、購(gòu)置冷柜等需求逐年遞增,共同推動(dòng)各行業(yè)的快速健康發(fā)展。物流冷庫(kù)等冷藏服務(wù)公司興建冷庫(kù)用于租賃也較常見,能滿足建庫(kù)條件不成熟的企業(yè)或個(gè)人的低溫冷藏需求。那在選擇冷庫(kù)租賃或冷藏服務(wù)公司時(shí)需要注意哪些呢?

價(jià)格重要,質(zhì)量更重要
價(jià)格是我們?cè)谧鋈魏螞Q定時(shí)都會(huì)考慮的因素,但不建議作為首要考慮因素,因?yàn)榫湍壳爸评涫袌?chǎng)現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看,中國(guó)就沒有庫(kù)華制冷低價(jià)格,只有你想不到的,沒有低不到的。對(duì)于冷庫(kù)租賃,其價(jià)格的影響因素包括:地價(jià)(依據(jù)地理位置不同而定)、電費(fèi)、人工管理費(fèi)(裝卸貨和貨品記錄)、空倉(cāng)率(空倉(cāng)會(huì)造成成本增加)等方面。價(jià)格低過(guò)成本的時(shí)候,就只有靠其他方面來(lái)彌補(bǔ)了。租錢少,這是表面上能看出來(lái)的,但隱藏的信息不是誰(shuí)都清楚的,比如:冷庫(kù)出租的價(jià)格稍低,可能是為了解決空倉(cāng)率,可能是地塊不在市中心庫(kù)華便宜,也有可能商家為了競(jìng)爭(zhēng)拉客、節(jié)省電費(fèi)溫度不穩(wěn)定達(dá)不到要求,或者在人工管理方面為了節(jié)省人工費(fèi)存在漏洞。庫(kù)華制冷壞的結(jié)果就是貨品沒人看管、溫度無(wú)法保障,貨物損耗加大。要知道,需要冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)儲(chǔ)存的東西,無(wú)論是水果還是魚肉,保鮮保質(zhì)都有相應(yīng)的技術(shù)含量,溫度、濕度、含氧量,其中一樣出了問(wèn)題,貨品損耗率就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止2%了,很有可能全部報(bào)銷。

配套設(shè)施完善,選址與配送需注意
高標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)建造,溫度達(dá)標(biāo)和價(jià)格只是冷庫(kù)租賃需要考慮的部分問(wèn)題。對(duì)于冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)來(lái)說(shuō),地址不一定是市中心,但一定交通方便,靠近高速、進(jìn)出口區(qū)等地為佳,配套設(shè)施齊全,這樣可以降低物流配送的成本。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)原則是方便不貴。高標(biāo)準(zhǔn)的配送、庫(kù)存管理等增值服務(wù),也是需要考慮的范圍。但是,如果遇到路面坑坑洼洼,貨車經(jīng)過(guò)時(shí)“況且況且”響,水果在水果盒里直晃蕩,是不是提心吊膽?像草莓磕碰壞了,就沒有什么保鮮期了。如果進(jìn)出貨物不能遵循“優(yōu)良先出、后進(jìn)后出”的原則,后果就是大家熟知的“庫(kù)底子”、“僵尸肉”。

保險(xiǎn)正規(guī),意外之災(zāi)有保障
冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)式產(chǎn)業(yè)化的前提,冷庫(kù)一旦發(fā)生意外,后果難以估量。一般情況下,冷庫(kù)租賃都會(huì)與保險(xiǎn)捆綁,一旦發(fā)生火、爆炸之類的意外,貨主需要及時(shí)保存好現(xiàn)場(chǎng)照片等相應(yīng)證據(jù)。同時(shí),在選擇租賃冷庫(kù)時(shí),為了防止不可預(yù)計(jì)情況,需要選擇可靠的冷庫(kù)建造租賃商。

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